5 bis Rue de la 3e Dia, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la 3e Dia, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la 3e Dia, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Place Pranziere à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 256 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 188 mètres
Ventes au 5 bis Rue de la 3e Dia
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de la 3e Dia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la 3e Dia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la 3e Dia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la 3e Dia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la 3e Dia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la 3e Dia dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la 3e Dia par rapport à la voie
Sur Rue de la 3e Dia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 5 bis Rue de la 3e Dia se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la 3e Dia par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la 3e Dia se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 29.7 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la 3e Dia à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la 3e Dia est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.33 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
