3 Rue de la Distillerie, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², identique à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Distillerie, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Place Pranziere à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 407 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 3 Rue de la Distillerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Distillerie par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Distillerie se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Cornimont et 10.01 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Distillerie à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Distillerie est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
