4 Rue de la Sportive, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Sportive, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Sportive, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Place Pranziere à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 248 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 232 mètres
Ventes au 4 Rue de la Sportive
Les 3 ventes au 4 Rue de la Sportive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Sportive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Sportive, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sportive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sportive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Sportive dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Sportive par rapport à la voie
Sur Rue de la Sportive, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 4 Rue de la Sportive se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Sportive par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Sportive se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 31.05 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Sportive à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Sportive est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
