1 bis Rue des Beaux Prés, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Beaux Prés, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Beaux Prés, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cornimont.
1 niveau - 1203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 126 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Beaux Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Beaux Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Beaux Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Beaux Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Beaux Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Beaux Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Beaux Prés dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Beaux Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 1 bis Rue des Beaux Prés se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Beaux Prés par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Beaux Prés se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Cornimont et 15.92 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Beaux Prés à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Beaux Prés est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
