18 Rue des Grands Meix, 88310 Cornimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Grands Meix, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Grands Meix, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cornimont.
1 niveau - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Place Pranziere à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 684 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Grands Meix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Grands Meix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grands Meix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grands Meix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Grands Meix dans son marché local
Prix du 18 Rue des Grands Meix par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Meix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 18 Rue des Grands Meix se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Grands Meix par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grands Meix se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Cornimont et 23.19 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Grands Meix à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Grands Meix est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornimont a augmenté de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 18 Rue des Grands Meix à Cornimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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