35 Rue des Grands Meix, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Grands Meix, affiche un prix moyen de 896 €/m², identique à celui du n°31 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Grands Meix, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Place Pranziere à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 610 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Grands Meix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Grands Meix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Grands Meix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Grands Meix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Grands Meix dans son marché local
Prix du 35 Rue des Grands Meix par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Meix, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 35 Rue des Grands Meix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Grands Meix par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Grands Meix se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 29.39 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Grands Meix à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Grands Meix est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
