4 bis Rue des Grands Meix, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Grands Meix, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Grands Meix, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Place Pranziere à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 297 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 120 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Grands Meix
Une vente a été recensée au 4 bis Rue des Grands Meix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Grands Meix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Grands Meix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Grands Meix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Grands Meix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Grands Meix dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Grands Meix par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Meix, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 4 bis Rue des Grands Meix se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Grands Meix par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Grands Meix se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 29.31 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Grands Meix à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Grands Meix est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
