26 Rue des Myrtilles, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Myrtilles, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², identique à celui du n°24 et de n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Myrtilles, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Place Pranziere à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 455 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Myrtilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Myrtilles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 26 Rue des Myrtilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Myrtilles par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Myrtilles se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Cornimont et 6.15 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Myrtilles à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Myrtilles est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
