11 bis Route du Droit, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route du Droit, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Route du Droit, 88310 Cornimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 259 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Route du Droit
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route du Droit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Route du Droit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Route du Droit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Route du Droit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Route du Droit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route du Droit dans son marché local
Prix du 11 bis Route du Droit par rapport à la voie
Sur Route du Droit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 11 bis Route du Droit se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route du Droit par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route du Droit se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Cornimont et 32.37 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Route du Droit à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 11 bis Route du Droit est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornimont a augmenté de 14.27 % sur 1 an et baissé de 26.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
