45 bis Route du Droit, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Route du Droit, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², identique à celui du n°47 et du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Route du Droit, 88310 Cornimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Hopital à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 1307 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Route du Droit
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Route du Droit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Route du Droit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Route du Droit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Route du Droit dans son marché local
Prix du 45 bis Route du Droit par rapport à la voie
Sur Route du Droit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 45 bis Route du Droit se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Route du Droit par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Route du Droit se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Route du Droit à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 45 bis Route du Droit est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.19 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
