3 Rue du Quartier, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Quartier, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 0.1 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Quartier, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 248 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Quartier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Quartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Quartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Quartier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Quartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Quartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Quartier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Quartier par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 3 Rue du Quartier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Quartier par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Quartier se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 20.74 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Quartier à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Quartier est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.19 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
