5 bis Traverse de Ventron, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Traverse de Ventron, affiche un prix moyen de 937 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Traverse de Ventron, 88310 Cornimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 1245 mètres
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Traverse de Ventron
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Traverse de Ventron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Traverse de Ventron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Traverse de Ventron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Traverse de Ventron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Traverse de Ventron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Traverse de Ventron dans son marché local
Prix du 5 bis Traverse de Ventron par rapport à la voie
Sur Traverse de Ventron, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 5 bis Traverse de Ventron se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Traverse de Ventron par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Traverse de Ventron se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 26.22 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Traverse de Ventron à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 5 bis Traverse de Ventron est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
