2 Impasse des Epicéas, 88630 Coussey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Epicéas, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Epicéas, 88630 Coussey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coussey.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Epicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Epicéas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Epicéas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Epicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Impasse des Epicéas se situe 111.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Epicéas par rapport à Coussey et à Vosges
À Coussey, le prix moyen des maisons atteint 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Epicéas se situe 133.62 % au-dessus de la moyenne de Coussey et -11.13 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussey a baissé de 49.73 % sur 1 an et baissé de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 791 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 2 Impasse des Epicéas à Coussey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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