2 Rue Emy, 88630 Coussey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emy, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Emy, 88630 Coussey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Coussey.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emy dans son marché local
Prix du 2 Rue Emy par rapport à la voie
Sur Rue Emy, le prix moyen des maisons s'établit à 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 2 Rue Emy se situe 132.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emy par rapport à Coussey et à Vosges
À Coussey, le prix moyen des maisons atteint 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emy se situe 96.17 % au-dessus de la moyenne de Coussey et -25.38 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussey a baissé de 49.73 % sur 1 an et baissé de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 791 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 2 Rue Emy à Coussey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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