11 Rue des Sapins, 88390 Darnieulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Sapins, 88390 Darnieulles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Darnieulles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 3 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darnieulles - Mairie à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 101 mètres
- - Ecole Elémentaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sapins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 11 Rue des Sapins se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à Darnieulles et à Vosges
À Darnieulles, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sapins se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Darnieulles et 54.11 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Sapins à Darnieulles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Sapins est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnieulles, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darnieulles a augmenté de 64.08 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2023 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
