41 Rue d'Alsace, 88460 Docelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 969 €/m², identique à celui du n°41 terb et de n°41 tera.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue d'Alsace, 88460 Docelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Docelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 667 mètres
Ventes au 41 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 41 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue d'Alsace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 41 Rue d'Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Alsace par rapport à Docelles et à Vosges
À Docelles, le prix moyen des appartements atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue d'Alsace se situe 100 % en dessous de la moyenne de Docelles et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue d'Alsace à Docelles
Le loyer moyen estimé au 41 Rue d'Alsace est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Docelles, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Docelles a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 48.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 418 €/m² au premier semestre 2021 à 1 041 €/m² au premier semestre 2024.
