1 Rue de la Libération, 88460 Docelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 769 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Libération, 88460 Docelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Docelles.
2 niveaux - 745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 1 Rue de la Libération se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Libération par rapport à Docelles et à Vosges
À Docelles, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Libération se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Docelles et -41.57 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Libération à Docelles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Libération est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Docelles, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Docelles a baissé de 42.29 % sur 1 an et baissé de 39.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2023 à 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
