16 Rue des Costelles, 88460 Docelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Costelles, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Costelles, 88460 Docelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Docelles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 9 locaux - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Costelles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Costelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Costelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Costelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Costelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Costelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Costelles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Costelles par rapport à la voie
Sur Rue des Costelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 16 Rue des Costelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Costelles par rapport à Docelles et à Vosges
À Docelles, le prix moyen des appartements atteint 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Costelles se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Docelles et 15.92 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Costelles à Docelles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Costelles est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Docelles, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Docelles a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 46.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 418 €/m² au premier semestre 2021 à 1 041 €/m² au premier semestre 2024.
