30 Rue des Costelles, 88460 Docelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Costelles, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², identique à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Costelles, 88460 Docelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Docelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 264 mètres
Ventes au 30 Rue des Costelles
Une vente a été recensée au 30 Rue des Costelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Costelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Costelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Costelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Costelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Costelles dans son marché local
Prix du 30 Rue des Costelles par rapport à la voie
Sur Rue des Costelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 30 Rue des Costelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Costelles par rapport à Docelles et à Vosges
À Docelles, le prix moyen des appartements atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Costelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Docelles et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Costelles à Docelles
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Costelles est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Docelles, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Docelles a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 48.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 418 €/m² au premier semestre 2021 à 1 041 €/m² au premier semestre 2024.
