1 Rue des Tertres, 88460 Docelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tertres, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tertres, 88460 Docelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Docelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tertres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tertres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tertres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tertres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tertres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tertres par rapport à la voie
Sur Rue des Tertres, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 1 Rue des Tertres se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tertres par rapport à Docelles et à Vosges
À Docelles, le prix moyen des appartements atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tertres se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Docelles et 23.17 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tertres à Docelles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tertres est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Docelles, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Docelles a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 47.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 418 €/m² au premier semestre 2021 à 1 041 €/m² au premier semestre 2024.
