318 Grande Rue, 88000 Dogneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°316 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°358.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 318 Grande Rue, 88000 Dogneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dogneville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 319 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 318 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 318 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 318 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Grande Rue dans son marché local
Prix du 318 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 318 Grande Rue se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Grande Rue par rapport à Dogneville et à Vosges
À Dogneville, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Grande Rue se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Dogneville et 55.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 318 Grande Rue à Dogneville
Le loyer moyen estimé au 318 Grande Rue est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Dogneville, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dogneville a augmenté de 42.97 % sur 1 an et augmenté de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2021 à 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
