358 Grande Rue, 88000 Dogneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 358 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°371 et de n°318.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 358 Grande Rue, 88000 Dogneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dogneville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 406 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 173 mètres
Ventes au 358 Grande Rue
Une vente a été recensée au 358 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 358 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 358 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 358 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 358 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 358 Grande Rue dans son marché local
Prix du 358 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 358 Grande Rue se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 358 Grande Rue par rapport à Dogneville et à Vosges
À Dogneville, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 358 Grande Rue se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Dogneville et 43.81 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 358 Grande Rue à Dogneville
Le loyer moyen estimé au 358 Grande Rue est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Dogneville, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dogneville a augmenté de 42.97 % sur 1 an et augmenté de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2021 à 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
