2 Les Chalets, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Chalets, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Les Chalets, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Centre à 193 mètres
- - Éloyes à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 354 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 394 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Chalets dans son marché local
Prix du 2 Les Chalets par rapport à la voie
Sur Les Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Les Chalets se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Chalets par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Les Chalets se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Éloyes et 38.69 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Les Chalets à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 2 Les Chalets est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.43 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
