7 Les Grands Clos, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Grands Clos, affiche un prix moyen de 1 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Les Grands Clos, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Centre à 419 mètres
- - Éloyes à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 904 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 536 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Grands Clos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Grands Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Grands Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Grands Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Grands Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Grands Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Grands Clos dans son marché local
Prix du 7 Les Grands Clos par rapport à la voie
Sur Les Grands Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 7 Les Grands Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Grands Clos par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Les Grands Clos se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Éloyes et 23.56 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Les Grands Clos à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 7 Les Grands Clos est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.43 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
