3 Place du Commandant Humbel, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Commandant Humbel, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Commandant Humbel, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Éloyes.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Centre à 129 mètres
- - Éloyes à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 612 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 323 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Commandant Humbel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Commandant Humbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Commandant Humbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Commandant Humbel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Commandant Humbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Commandant Humbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Commandant Humbel dans son marché local
Prix du 3 Place du Commandant Humbel par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Humbel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 3 Place du Commandant Humbel se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Commandant Humbel par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Commandant Humbel se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Éloyes et 30.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Commandant Humbel à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Commandant Humbel est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.43 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
