2 Rue de Jarménil, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Jarménil, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Jarménil, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - La Cotelle à 287 mètres
- - Éloyes à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 854 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 413 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Jarménil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Jarménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Jarménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Jarménil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jarménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jarménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Jarménil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Jarménil par rapport à la voie
Sur Rue de Jarménil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue de Jarménil se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Jarménil par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Jarménil se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Éloyes et 16.61 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Jarménil à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Jarménil est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
