26 bis Rue des Chênes, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 a et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue des Chênes, 88510 Éloyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Rue De La Gare (Gendarmerie) à 345 mètres
- - Éloyes à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 88 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 572 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 26 bis Rue des Chênes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Chênes par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Chênes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Éloyes et 52.28 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue des Chênes à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue des Chênes est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éloyes a augmenté de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 586 €/m² sur la période récente.
