28 a Rue des Chênes, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue des Chênes, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Éloyes.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Rue De La Gare (Gendarmerie) à 342 mètres
- - Éloyes à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 86 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 568 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 28 a Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 28 a Rue des Chênes se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue des Chênes par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue des Chênes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Éloyes et 52.05 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue des Chênes à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue des Chênes est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éloyes a augmenté de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 586 €/m² sur la période récente.
