8 Rue des Donjons, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Donjons, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Donjons, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Éloyes.
1 niveau - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Centre à 177 mètres
- - Éloyes à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 665 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 331 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Donjons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Donjons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Donjons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Donjons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Donjons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Donjons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Donjons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Donjons par rapport à la voie
Sur Rue des Donjons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Rue des Donjons se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Donjons par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Donjons se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Éloyes et 22.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Donjons à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Donjons est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
