10 Rue du Moulin, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Moulin, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Centre à 580 mètres
- - Éloyes à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1046 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 730 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 10 Rue du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Moulin par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Moulin se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Éloyes et 24.59 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Moulin à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Moulin est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.43 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
