1 b Rue du Moulin, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue du Moulin, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Éloyes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - Centre à 467 mètres
- - Éloyes à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 946 mètres
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 599 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 389 mètres
Ventes au 1 b Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 1 b Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 1 b Rue du Moulin se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Moulin par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue du Moulin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Éloyes et 27.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue du Moulin à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue du Moulin est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
