12 Rue Nouvelle, 88510 Éloyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°14 et de n°14 a.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Nouvelle, 88510 Éloyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Éloyes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloyes - La Cotelle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Fanny Salmon - à 606 mètres
- - Ecole Elémentaire - Les Tilleuls - à 627 mètres
Ventes au 12 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 12 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nouvelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 12 Rue Nouvelle se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nouvelle par rapport à Éloyes et à Vosges
À Éloyes, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nouvelle se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Éloyes et 8.7 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Nouvelle à Éloyes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Nouvelle est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éloyes, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloyes a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
