74 Rue André Vitu, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 723 € à 2 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue André Vitu, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°71 et de 0.25 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 74 Rue André Vitu, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimont à 74 mètres
- Épinal à 2731 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2050 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1964 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1932 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 2070 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1463 mètres
- Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 1255 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue André Vitu

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue André Vitu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue André Vitu(2 360€)

72 Rue André Vitu(2 358€)

69 Rue André Vitu(2 361€)

75 Rue André Vitu(2 275€)

67 Rue André Vitu(2 016€)

70 Rue André Vitu(2 050€)

80 Rue André Vitu(2 271€)

77 bis Rue André Vitu(2 276€)

Prix du 74 Rue André Vitu dans son marché local

Prix du 74 Rue André Vitu par rapport à la voie

Sur Rue André Vitu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 74 Rue André Vitu se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue André Vitu par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue André Vitu se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 59.08 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colombière, 88000 Épinal(1,616 €)

Chemin des Coyolots, 88000 Épinal(2,162 €)

Chemin du Moulin, 88000 Épinal(2,164 €)

Chemin du Petit Chaperon Rouge, 88000 Épinal(1,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue André Vitu

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue André Vitu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.