Prix immobilier à Épinal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 767 € à 2 944 €

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 965 € à 4 102 €

Pour estimer un bien à Épinal (88000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Épinal à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Épinal (88000)

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Prix immobilier à Épinal

Le prix moyen des appartements Épinal est 2.16 % en dessous de celui de Vosges.

Tandis que le prix moyen des maisons Épinal est 26.31 % au-dessus de celui de Vosges.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Épinal

Prix au m² des rues à proximité

Arches 88380(1,135 €)

Archettes 88380(1,263 €)

Aydoilles 88600(1,375 €)

Chantraine 88000(1,485 €)

Contexte résidentiel de Épinal

Population et parc immobilier

Épinal compte 32296 habitants en 2022, avec 45.22 % de propriétaires et 84.11 % de locataires. Elle totalise environ 19138 logements, dont 16207 résidences principales composées d'appartements (68.62 %) contre 30.6 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.82 %), de deux pièces (16.16 %) , de trois pièces (26.48 %), de quatre pièces (22.73 %) et de cinq pièces et plus à (28.82 %). Près de 81.12 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.74 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 47 médecins généralistes et 37 dentistes.
Il réunit aussi 24 écoles, 4 collèges et 8 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Épinal 88000

Les biens actuellement en vente autour du Épinal 88000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.