32 Rue Charles Guthmuller, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

873 €

de 765 € à 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Charles Guthmuller, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°30 et de 14.27 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 32 Rue Charles Guthmuller, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Kennedy-Sellier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 816 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imagerie Pellerin (bâtiments et machines qu'ils renferment) à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cardinet à 71 mètres
- Épinal à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 387 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 535 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 517 mètres
- Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Guthmuller

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Guthmuller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Charles Guthmuller(767€)

28 Rue Charles Guthmuller(764€)

26 Rue Charles Guthmuller(766€)

32 Rue Antoine Réveillé(875€)

34 Rue Antoine Réveillé(872€)

39 Avenue du President Kennedy(874€)

41 Avenue du President Kennedy(875€)

37 Avenue du President Kennedy(874€)

Prix du 32 Rue Charles Guthmuller dans son marché local

Prix du 32 Rue Charles Guthmuller par rapport à la voie

Sur Rue Charles Guthmuller, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 32 Rue Charles Guthmuller se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Charles Guthmuller par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Charles Guthmuller se situe 41.72 % en dessous de la moyenne de Épinal et 42.98 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 88000 Épinal(1,342 €)

Avenue du President Kennedy, 88000 Épinal(872 €)

Rue Antoine Réveillé, 88000 Épinal(1,431 €)

Rue Claude Cardinet, 88000 Épinal(1,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Charles Guthmuller

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Charles Guthmuller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.