2 Rue de la Charmille, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 767 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Charmille, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Charmille, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaperon Rouge à 271 mètres
- Épinal à 2089 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1639 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1413 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1264 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 1413 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 789 mètres
- Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charmille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Charmille(1 514€)

3 Rue de la Charmille(1 508€)

6 Rue de la Charmille(1 510€)

8 Rue de la Charmille(1 509€)

4 Rue de la Charmille(1 514€)

5 Rue de la Charmille(1 510€)

10 Rue de la Charmille(1 512€)

12 Rue de la Charmille(1 514€)

Prix du 2 Rue de la Charmille dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Charmille par rapport à la voie

Sur Rue de la Charmille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue de la Charmille se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Charmille par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Charmille se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 1.24 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Coyolots, 88000 Épinal(1,514 €)

Chemin du Pré Serpent, 88000 Épinal(1,903 €)

Rue André Vitu, 88000 Épinal(1,862 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Charmille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Charmille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.