44 Rue de la Cote Champion, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Cote Champion, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°42 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 44 Rue de la Cote Champion, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 133 mètres
- - Épinal à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 791 mètres
- - Collège Jules Ferry à 570 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 179 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 903 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Cote Champion
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Cote Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Cote Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Cote Champion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cote Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cote Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Cote Champion dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Cote Champion par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 44 Rue de la Cote Champion se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Cote Champion par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Cote Champion se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 49.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
