23 Rue de la Falaise, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Falaise, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue de la Falaise, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 487 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 922 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 752 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 409 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Falaise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Falaise dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 23 Rue de la Falaise se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Falaise par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Falaise se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Épinal et 28.27 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
