Rue du 120eme Reg d'Art Lourde, 88000 Épinal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 108 €
de 944 € à 1 315 €

Rue du 120eme Reg d'Art Lourde, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.1 €
9.44 € – 12.77 €

Rentabilité indicative

12.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du 120eme Reg d'Art Lourde dans son marché local

Prix Rue du 120eme Reg d'Art Lourde par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 120eme Reg d'Art Lourde se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.69 % en dessous de celle de Vosges.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 120eme Reg d'Art Lourde à Épinal

Le loyer moyen estimé Rue du 120eme Reg d'Art Lourde est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue du 120eme Reg d'Art Lourde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Polygone à 129 mètres
  • - Épinal à 772 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1071 mètres
  • - Collège Georges Clémenceau à 1071 mètres
  • - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1587 mètres
  • - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 985 mètres
  • - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 1364 mètres
  • - Ecole Primaire- 149ème RI - à 317 mètres

Rues à proximité :

Rue du 21e Tirailleur Algérien
Rue du 62eme R à
Rue du 62e Ra
Rue du 120e Ral

Le parc immobilier Rue du 120eme Reg d'Art Lourde

Rue du 120eme Reg d'Art Lourde est située dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie. Elle compte 2363 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du 120eme Reg d'Art Lourde

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 120eme Reg d'Art Lourde, classées par tranches de numéros.

1 Rue du 120eme Reg d'Art Lourde, 88000 Épinal
3 Rue du 120eme Reg d'Art Lourde, 88000 Épinal

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