10 bis Rue du Char d’Argent, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Char d’Argent, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°21 ter et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Char d’Argent, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char D'argent à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Char d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Char d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Char d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Char d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Char d’Argent dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Char d’Argent par rapport à la voie
Sur Rue du Char d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 10 bis Rue du Char d’Argent se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Char d’Argent par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Char d’Argent se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Épinal et 20.44 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Char d’Argent à Épinal
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Char d’Argent est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
