4 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°6 et du 7.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue du Clair Matin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 65 mètres
- - Épinal à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 652 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 827 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 573 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clair Matin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 4 Rue du Clair Matin se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clair Matin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clair Matin se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Épinal et 31.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
