55 Rue du Couchant, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 435 € à 2 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue du Couchant, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°53 mais supérieur de 9.68 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 55 Rue du Couchant, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planétarium à 35 mètres
- Épinal à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1262 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 1262 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1815 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 1380 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 1185 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue du Couchant(1 766€)

42 Rue du Couchant(1 601€)

51 Rue du Couchant(1 681€)

40 Rue du Couchant(1 744€)

49 Rue du Couchant(1 746€)

47 Rue du Couchant(1 803€)

34 Rue du Couchant(1 798€)

1 Rue Dom Calmet(1 750€)

Prix du 55 Rue du Couchant dans son marché local

Prix du 55 Rue du Couchant par rapport à la voie

Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 55 Rue du Couchant se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue du Couchant par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Couchant se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Épinal et 18.17 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 88000 Épinal(1,830 €)

Rue Dom Calmet, 88000 Épinal(1,813 €)

Rue Dom Pothier, 88000 Épinal(1,752 €)

Rue du 62e Ra, 88000 Épinal(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.