40 Rue Neuve Grange, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 382 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Neuve Grange, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°75 bis mais inférieur de 3.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 40 Rue Neuve Grange, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinal - Saint Laurent (Besonfosse) à 35 mètres
- Épinal à 3612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 3583 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 2452 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 2278 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 1842 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2996 mètres
- Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Neuve Grange

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Neuve Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Neuve Grange dans son marché local

Prix du 40 Rue Neuve Grange par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 40 Rue Neuve Grange se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Neuve Grange par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Neuve Grange se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Épinal et 17.56 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Poirier, 88000 Épinal(1,871 €)

Chemin Pernot, 88000 Épinal(2,101 €)

Impasse Madeleine Georges, 88000 Épinal(1,939 €)

Impasse Saint Hubert, 88000 Épinal(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Neuve Grange

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Neuve Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.