115 Rue Neuve Grange St L, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Neuve Grange St L, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°113 et de n°121.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Neuve Grange St L, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 790 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuves Granges à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Neuve Grange St L
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Neuve Grange St L au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Neuve Grange St L
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Neuve Grange St L, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Neuve Grange St L
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Neuve Grange St L complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Neuve Grange St L dans son marché local
Prix du 115 Rue Neuve Grange St L par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Grange St L, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 115 Rue Neuve Grange St L se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Neuve Grange St L par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue Neuve Grange St L se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 51.83 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Neuve Grange St L à Épinal
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Neuve Grange St L est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
