Impasse de l’Usine, 88230 Fraize
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Usine, 88230 Fraize, affiche un prix moyen de 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Usine dans son marché local
Prix Impasse de l’Usine par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des appartements atteint 762 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Usine se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Fraize et 37.39 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Usine à Fraize
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Usine est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Fraize, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraize a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 341 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Usine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Rd 236 La Costelle à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Haute Meurthe à 925 mètres
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 391 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Usine
Adresses Impasse de l’Usine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Usine, classées par tranches de numéros.
