2 Résidence de Guerreau, 88230 Fraize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de Guerreau, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Résidence de Guerreau, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fraize.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Les Faulx à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de Guerreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de Guerreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de Guerreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de Guerreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de Guerreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de Guerreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de Guerreau dans son marché local
Prix du 2 Résidence de Guerreau par rapport à la voie
Sur Résidence de Guerreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Résidence de Guerreau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de Guerreau par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de Guerreau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Fraize et 20.41 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 2 Résidence de Guerreau à Fraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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