3 Résidence de Guerreau, 88230 Fraize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence de Guerreau, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Résidence de Guerreau, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fraize.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Les Faulx à 544 mètres
Ventes au 3 Résidence de Guerreau
Une vente a été recensée au 3 Résidence de Guerreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence de Guerreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence de Guerreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence de Guerreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence de Guerreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence de Guerreau dans son marché local
Prix du 3 Résidence de Guerreau par rapport à la voie
Sur Résidence de Guerreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 Résidence de Guerreau se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence de Guerreau par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence de Guerreau se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Fraize et 28.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 3 Résidence de Guerreau à Fraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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