14 Route de Clairegoutte, 88230 Fraize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Clairegoutte, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°14 bis mais inférieur de 6.63 % à celui du n°14 c.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Route de Clairegoutte, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Fraize.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize Clairgoutte à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Haute Meurthe à 482 mètres
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 670 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Clairegoutte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Clairegoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Clairegoutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Clairegoutte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Clairegoutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Clairegoutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Clairegoutte dans son marché local
Prix du 14 Route de Clairegoutte par rapport à la voie
Sur Route de Clairegoutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 14 Route de Clairegoutte se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Clairegoutte par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Clairegoutte se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Fraize et 2.72 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 14 Route de Clairegoutte à Fraize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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