16 Route de Guerreau, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Guerreau, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Route de Guerreau, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fraize.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize 1 B Les Adelins à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Guerreau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Guerreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Guerreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Guerreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Guerreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Guerreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Guerreau dans son marché local
Prix du 16 Route de Guerreau par rapport à la voie
Sur Route de Guerreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 16 Route de Guerreau se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Guerreau par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Guerreau se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Fraize et 31.71 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
