23 Route de Guerreau, 88230 Fraize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Guerreau, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°25 et du 12.43 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Route de Guerreau, 88230 Fraize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fraize.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraize 1 B Les Adelins à 240 mètres
Ventes au 23 Route de Guerreau
Une vente a été recensée au 23 Route de Guerreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Guerreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Guerreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Guerreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Guerreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Guerreau dans son marché local
Prix du 23 Route de Guerreau par rapport à la voie
Sur Route de Guerreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 23 Route de Guerreau se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Guerreau par rapport à Fraize et à Vosges
À Fraize, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Guerreau se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Fraize et 19.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraize a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 751 €/m² sur la période récente.
